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Kernsanierte Wohnung zum Super-Preis!

76707 Hambrücken
Wohnfläche: 52.23 m²

Keller
Kaufpreis: 99000 €

Im Erdgeschoss eines rundum modernisierten Zweifamilienhauses befindet sich diese schicke und freundliche Zwei-Zimmer-Wohnung, die ausreichend Platz für einen Singlehaushalt bietet. Der eigene Eingang ist von Vorteil, weil Sie nicht durch ein gemeinsames Treppenhaus zu Ihrer Wohnung kommen.

Eine große Wohnküche und viel Tageslicht stellen bei dieser Immobilie die Highlights dar.

Das ganz in weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich hier. So muss man nicht in den Keller zum Wäsche waschen.

Das gemütliche Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit Nussbaum-farbigen Laminat ausgelegt.
Ein kleiner Flurbereich wird als Garderobe genutzt.

Beheizt wird diese nette Wohnung mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe.

Zur Wohnung gehört ein Carport im Hof.

Das Haus wurde im Zeitraum 2008-2010 komplett kernsaniert. Alle Elektro- und Wasserleitungen sind erneuert. Die Fenster wurden getauscht und das Dach wurde im Zuge der Aufstockung und Erweiterung neu konzipiert.


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Ideales Gewerbeobjekt für Handwerker

76661 Philippsburg

Grundfläche: 1126 m²
Monatsmiete: 1000 €

Wer Lagerfläche benötigt und zwei Büroräume nutzen möchte, wird hier fündig.

Die offene Halle mit ca. 95qm Fläche kann nach Absprache auch mit einem Tor versehen werden.

Ein etwa 50qm großer Werkraum und ein Duschraum mit WC sind ebenfalls vorhanden.

Die Freifläche bietet sich als Lagerplatz an.

Das Gelände ist komplett eingezäunt und abschließbar.

Der Mietpreis versteht sich netto zzgl. 19% MwSt.

Bei Fragen bin ich täglich von 9:00 - 19:00 Uhr telefonisch erreichbar.


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Betreutes Wohnen mit hohem Komfort und exklusiven Extras!

76661 Philippsburg
Wohnfläche: 60 m²

Balkon/Terrasse Einbauküche Keller
Monatsmiete: 570 €

Hier haben Sie die schönste Lage, die man haben kann. Und Ihr kleiner Hund oder Ihre Katze dürfen mit einziehen!

Der Blick in die Natur auf der Sonnenseite der Wohnanlage ist einmalig.

Bei schönem Wetter können Sie auf der großen Dachterrasse ein Freiluft-Wohnzimmer einrichten.

Für den nötigen Schatten wird eine Markise angebaut, damit Sie die Wärme ohne Sonnenbrand genießen dürfen.

Die Wohnung ist aufgeteilt in einen modernen, offenen Wohnbereich und ein separates, geräumiges Schlafzimmer.

Zum modernen Ambiente wurde eine zeitlose Einbauküche montiert, die mit 60,- EUR mtl. berechnet wird. Somit haben Sie die Sorge weg, dass Ihre eigene Küche evtl. nicht passen würde und müssen diese größere Ausgabe nicht auf einmal stemmen.

Im freundlichen Badezimmer ist selbstverständlich eine rollstuhlgerechte Dusche vorhanden und auch der Waschmaschinenanschluss fehlt nicht. Falls Ihre Waschmaschine kaputt geht, haben Sie zusätzlich die Möglichkeit, im Keller eine Münzwaschmaschine und Trockner zu benutzen.

Ein Abstellraum neben dem Wohnungseingang und ein Kellerraum gehören ebenso dazu.

Bei Bedarf können Sie ein oder zwei Tiefgaragenplätze zusätzlich anmieten.

Zu Beachten ist in diesem Betreuten Wohnen das Mindestalter von 55 Jahren, bzw. eine vorhandene Behinderung. Die Kostenpauschale der Betreuung durch die Caritas beträgt 99,- EUR mtl.

Für weitere Details stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.


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