Angebote

Ideales Gewerbeobjekt für Handwerker

76661 Philippsburg

Grundfläche: 1126 m²
Monatsmiete: 1000 €

Wer Lagerfläche benötigt und zwei Büroräume nutzen möchte, wird hier fündig.

Die offene Halle mit ca. 95qm Fläche kann nach Absprache auch mit einem Tor versehen werden.

Ein etwa 50qm großer Werkraum und ein Duschraum mit WC sind ebenfalls vorhanden.

Die Freifläche bietet sich als Lagerplatz an.

Das Gelände ist komplett eingezäunt und abschließbar.

Der Mietpreis versteht sich netto zzgl. 19% MwSt.

Bei Fragen bin ich täglich von 9:00 - 19:00 Uhr telefonisch erreichbar.


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Exquisites Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

69181 Leimen
Wohnfläche: 270 m²
Grundfläche: 535 m²
Garage
Kaufpreis: 535000 €

Hier ist ausreichend Platz für 2 Generationen oder Wohnen und Büro mit eigenem Zugang.

Durch die Hanglage sind zwei Wohnebenen vorhanden, die in trendigem Stil renoviert wurden.

In der unteren Etage können Sie in der Lounge Besuch empfangen. Daneben wurde das einstige Schwimmbad neu gestaltet und als Zimmer ausgebaut.
Ein Rückbau ist jederzeit möglich.
Eine Sauna mit Duschbereich ist auch vorhanden. Hier können Sie sich ein tolles Wellness- u. Sportstudio einrichten.

Ein weiterer Raum dient momentan als Büro.

Die Haustechnik mit neuer Ölheizung u. Solarthermie (2017) für die Warmwasserbereitung befindet sich auf dieser Ebene. Eine Entkalkungsanlage macht das Wasser weicher, was erfreulich für Ihre Elektrogeräte und die neuen Wasserleitungen ist.

Über eine Wendeltreppe gelangt man in die obere Etage.

Der riesige Wohn-Essbereich mit offener Küche lässt keine Wünsche offen. Hier leben Sie modern und großzügig mit FB-Heizung und Kaminofen.
Zwei Schlafzimmer, das helle Badezimmer und ein Gäste-WC sorgen für vollen Komfort.
Ein weiteres Zimmer wurde nachträglich angebaut.
Neben der Küche befindet sich, sehr praktisch, der Hauswirtschaftsraum mit Speisekammer.
Ein großer Balkon und eine windgeschützte Terrasse runden diese Wohnebene ab.

Im unteren Gartengeschoss liegt die separate 2 Zimmerwohnung mit ca. 44qm Wohnfläche und eigenem Eingang.
Das gemütliche Wohnzimmer bietet Raum zum Fernsehen und Relaxen.
Neben der Küche finden Sie das Badezimmer, das mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet ist.
Die schattige Terrasse lädt zum Grillen ein.

Das Haus wurde in den letzten 4 Jahren modernisiert und mit neuen Wasserleitungen ausgestattet. Auch die Elektrik wurde teilweise erneuert. Eine Entkalkungsanlage wurde eingebaut.
Die obere Etage wird mit einer Fußbodenheizung erwärmt und zusätzlich gibt es einen gemütlichen Kaminofen im offenen Wohnbereich.

Alle Bodenbeläge sind erneuert und die Wände mit Rauputz versehen.

Der Garten wird momentan noch neu gestaltet.


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Haus mit Sieben Zimmer für die Großfamilie!

76661 Philippsburg
Wohnfläche: 144 m²
Grundfläche: 738 m²
Keller Garage
Kaufpreis: 319000 €

Ein sehr kinderfreundliches Haus in Rheinsheim mit 4 Kinderzimmern. Wo findet man das noch?

Im EG haben wir das Wohnzimmer, das Esszimmer mit der angrenzenden Küche und die Speisekammer.
Wohn- und Esszimmer haben Zugang zum Wintergarten, der 1997, zusammen mit neuen Fenstern, angebaut wurde.
Das geräumige Eltern-Schlafzimmer und ein Wannenbad befinden sich ebenfalls im EG.
Eine Nische mit Fenster wird als Garderobe genutzt.

Über die geschwungene Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss mit hohem Kniestock.

Ein Treppenlifter wurde vom Vorbesitzer altersgerecht eingebaut, damit man auch mit evtl. vorliegender Behinderung in die obere Etage gelangen kann.

Hier befinden sich die 4 Kinderzimmer und ein Duschbad für die Jugend.
Das schönste Zimmer hat einen Balkon zur Gartenseite, worüber sich ein Teenager freuen darf.
Die Böden sind mit verschieden Belägen wie Parkett, Laminat und Teppichboden, versehen.

Das Dach ist mit Mineralwolle gedämmt.

Ansonsten sollte man einige Renovierungen vornehmen. Auch eine neue Heizanlage wird benötigt.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet genug Stauraum für alle nötigen Vorräte und Gerätschaften.

Im Hofbereich befindet sich die Garage und ein Anbau, der als Werkstatt und Unterstand für Fahrräder genutzt wurde.

Das große Grundstück ist unterteilt in Vorgarten, Rasenbereich und Nutzgarten. Hier können Sie Ihre Freizeit entspannt genießen und auch Ihr eigenes Gemüse und Küchenkräuter anbauen. Ein Apfelbaum wartet bereits auf Erntehelfer.

Hier wird Ihnen viel geboten und nach gründlicher Renovierung haben Sie ein sehr großzügiges, vorzeigbares Neues Zuhause für sich und Ihre Kinder.


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