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Villa mit besonderem Flair

69239 Neckarsteinach
Wohnfläche: 191 m²
Grundfläche: 1797 m²
Keller Garage
Kaufpreis: 519000.00 €

Wer erweckt dieses Traumhaus zu neuem Leben?

Auf einem ca. 1.800 qm großen Grundstück steht dieses imposante Gebäude aus dem Jahr 1935.

Mit seinem Runderker und einem weiteren Vorbau dahinter steht diese Immobilie für den Zeitgeist einer vergangenen Epoche.

Das gediegene Walmdach ist mit Gauben versehen und mit Biberschwanzschindeln eingedeckt.

Im Erdgeschoss finden Sie ein Schlafzimmer mit ca. 2,97m hoher Decke.

Das Badezimmer wurde 2017 barrierefrei umgebaut und mit einer ebenderdigen Dusche versehen.

Von der Küche aus gelangen Sie zur Terrasse, die seitlich auf der Ostseite liegt. Hier haben Sie, bedingt durch die vorteilhafte Lage, bis in den Nachmittag hinein Sonnenschein.

Den größten Raum im Haus nimmt der Wohn-Essbereich ein. Hier wurde an alles gedacht, was ein repräsentatives Ambiente ausmacht:
Ein gemütlicher Rund-Erker als besonderes Gestaltungselement,
im geräumigen Erker daneben können Sie ein Klavier oder auch andere Instrumente platzieren.
Der offene Kamin sorgt im Winter für Behaglichkeit und Wohlgefühl.

Über die dunkle Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit 3 Schlafräumen und einem zweiten Duschbad.

Auch der Keller hat einiges zu bieten:

Hier wurden in der Hausbar fröhliche Feste gefeiert.

Die Sauna mit Dusche diente als hauseigener Wellnessbereich.

Eine Werkstatt und sonstiger Stauraum sind ebenfalls vorhanden.

Die Ölheizung wurde im Jahr 2012 erneuert und mit Solarthermie ausgestattet.

Zum Anwesen gehören des Weiteren 5 Garagenplätze und ein Carport. Viel Platz also für Menschen, die Autos lieben.

Damit dieses einzigartige Anwesen zu neuem Glanz kommt, sind altersbedingt einige Renovierungen und Schönheitsreparaturen notwendig.

Wenn Sie das Besondere suchen, haben Sie es hier gefunden!


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