2 Zimmer ETW in Mannheim-Luzenberg

68305 Mannheim
Frei ab: vermietet
Zimmer: 2
Wohnfläche: 49 m²
Kaufpreis: 139900.00€ (zzgl. Nebenkosten)
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Etage: 5
Etagenanzahl: 5
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Infos

  • E-Ausweistyp Energieverbrauch
  • E-Ausweis WarmwasserEnthalten
  • Vermietet
  • Aufzug
  • Balkon/Terrasse
  • Befeuerung Gas
  • Zentralheizung
  • Keller
  • Abstellraum
  • Kabel_Sat_TV
  • offene Küche
  • Wanne
E-Ausweis gültig von 22.10.2019
E-Ausweis gültig bis 21.10.2029
E-Ausweis Baujahr 1998
E-Ausweis Effizienzwert D
E-Ausweis Verbrauchskennwert 128.8

Objektbeschreibung

Solide Kapitalanlage mit professioneller Hausverwaltung. Hier müssen Sie sich als Vermieter um nichts kümmern.

Die Wohnung befindet sich im 4. OG, wobei ein Aufzug bis zum 3. OG fährt. Aufgrund des Pultdaches sind es nur wenige Stufen zur Wohnung.

Gleich im Eingangsbereich ist Platz für die Garderobe und einen kleinen Abstellraum.

Im gemütlichen Wohnbereich, in der seitlich die Küche eingebaut ist (Eigentum des Mieters), kann man auch sein Home-Office einrichten.

Wie so oft in größeren Objekten, ist auch hier das Badezimmer mit einem Abzug ausgestattet und auch der Waschmaschinenanschluss ist hier installiert. Die Badewanne und das Sanitär sind in weiß gehalten, ebenso die Fliesen. Somit präsentiert sich das Bad in einem modernen, hellen Ambiente.

Im Schlafzimmer ist ausreichend Platz für das Bett und einen Schrank.

Die Böden sind mit einem PVC-Belag in Parkett-Optik und hellen Fliesen im Küchenbereich versehen.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.

Ausstattung

  • Wohnbereich mit Küchenzeile (Einbaumöbel sind Eigentum des Mieters)
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • Böden mit PVC in Parkett-Optik und Fliesen
  • Fahrstuhl
  • Kellerabteil

Lage

Die Wohnung liegt im 4. OG eines Mehrfamilienhauses in Mannheim-Luzenberg, in der Nähe des Mercedes Benz Werkes.

Sonstiges

Sehr geehrte Interessenten,
bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer beantwortet werden können.
Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Ich übernehme daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss. Der Verkäufer ist ebenso in gleicher Höhe provisionspflichtig.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen bin ich verpflichtet nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien des Nachweises bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt.
Weiter Angebote finden Sie auf meiner Homepage www. artio-immobilien.de

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