Reizende Souterrainwohnung mit Terrasse - bezugsfrei!

68753 Waghäusel
Frei ab: sofort
Zimmer: 1.5
Wohnfläche: 47 m²
Kaufpreis: 149900.00€ (zzgl. Nebenkosten)
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Etagenanzahl: 4
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Infos

  • Balkon/Terrasse
  • Befeuerung Gas
  • Zentralheizung
  • Keller
  • Parkplatz Aussenstellplatz
  • Kabel_Sat_TV
  • Wasch_Trockenraum
  • Rollläden
  • Dusche
  • Fliesen
  • PVC
  • E-Ausweistyp Energieverbrauch
  • E-Ausweis WarmwasserEnthalten
E-Ausweis gültig von 08.08.2019
E-Ausweis gültig bis 07.08.2029
E-Ausweis Baujahr 1993
E-Ausweis Effizienzwert E
E-Ausweis Verbrauchskennwert 152.5

Objektbeschreibung

Wenn Sie Miete sparen möchten und Ihr Geld in Eigentum anlegen möchten, sind Sie hier goldrichtig.

Im Untergeschoss eines gepflegten 9-Parteien-Hauses befindet sich diese kleine, aber feine Wohnung.

Der rund 26qm große Wohnraum kann gut mit Hilfe eines Regals in zwei Zonen mit Schlafbereich unterteilt werden.

Davor liegt auch die Terrasse, auf der Sie die Sonne genießen können.

Die separate Küche hat Platz für einen Esstisch und ein Einbauregal ist bereits vorhanden.

Wer gerne duscht, freut sich über die Badausstattung. Ein Abzug kümmert sich um die Entlüftung.

Ein Kellerraum und ein Aussenstellplatz für Ihr Auto ist ebenfalls vorhanden.

Ihr Fahrrad parken Sie im neu angeschafften Unterstand.

Der Waschraum befindet sich auf gleicher Etage und so können Sie am Feierabend auf kurzem Weg zur Waschmaschine.

Ausstattung

  • großer Wohnraum
  • separate Küche
  • Badezimmer mit Dusche und Entlüftung
  • Terrasse
  • Waschraum
  • Kellerraum
  • Aussenstellplatz
  • Gas-Zentralheizung

Lage

Die Wohnung liegt ruhig im Stadtteil Wiesental. Der Ort selbst liegt zwischen Karlsruhe und Mannheim, am Nordrand des Landkreises Karlsruhe in Baden-Württemberg. Hier finden Sie alles, was das Leben angenehm macht in unmittelbarer Nähe: Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten….auch zum Bahnhof gelangen Sie problemlos. Binnen kürzester Zeit erreichen Sie die B36, die B35, die A5 sowie die A6 und gelangen somit zügig in alle Himmelsrichtungen.

Sonstiges

Sehr geehrte Interessenten,
bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer beantwortet werden können.
Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Ich übernehme daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss. Der Verkäufer ist ebenso in gleicher Höhe provisionspflichtig.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen bin ich verpflichtet nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien des Nachweises bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt.
Weiter Angebote finden Sie auf meiner Homepage www. artio-immobilien.de

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