Betreutes Wohnen mit hohem Komfort und exklusiven Extras!

76661 Philippsburg
Frei ab: sofort
Zimmer: 2
Wohnfläche: 60 m²
Kaltmiete: 570€ (zzgl. Nebenkosten)
Käuferprovision: 0 Monatsmieten
Etage: 3
Etagenanzahl: 3
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Infos

  • E-Ausweistyp Endenergiebedarf
  • Aufzug
  • Balkon/Terrasse
  • Befeuerung Gas
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Parkplatz Tiefgarage
  • Betreutes Wohnen
  • Rollstuhlgerecht
  • Qualität Gehoben
  • Abstellraum
  • Kabel_Sat_TV
  • offene Küche
  • Rollläden
  • Wasch_Trockenraum
  • Dusche
E-Ausweis gültig von 02.05.2016
E-Ausweis gültig bis 01.05.2026
E-Ausweis Baujahr 2016
E-Ausweis Effizienzwert A
E-Ausweis Verbrauchskennwert 34.4

Objektbeschreibung

Hier haben Sie die schönste Lage, die man haben kann. Und Ihr kleiner Hund oder Ihre Katze dürfen mit einziehen!

Der Blick in die Natur auf der Sonnenseite der Wohnanlage ist einmalig.

Bei schönem Wetter können Sie auf der großen Dachterrasse ein Freiluft-Wohnzimmer einrichten.

Für den nötigen Schatten wird eine Markise angebaut, damit Sie die Wärme ohne Sonnenbrand genießen dürfen.

Die Wohnung ist aufgeteilt in einen modernen, offenen Wohnbereich und ein separates, geräumiges Schlafzimmer.

Zum modernen Ambiente wurde eine zeitlose Einbauküche montiert, die mit 60,- EUR mtl. berechnet wird. Somit haben Sie die Sorge weg, dass Ihre eigene Küche evtl. nicht passen würde und müssen diese größere Ausgabe nicht auf einmal stemmen.

Im freundlichen Badezimmer ist selbstverständlich eine rollstuhlgerechte Dusche vorhanden und auch der Waschmaschinenanschluss fehlt nicht. Falls Ihre Waschmaschine kaputt geht, haben Sie zusätzlich die Möglichkeit, im Keller eine Münzwaschmaschine und Trockner zu benutzen.

Ein Abstellraum neben dem Wohnungseingang und ein Kellerraum gehören ebenso dazu.

Bei Bedarf können Sie ein oder zwei Tiefgaragenplätze zusätzlich anmieten.

Zu Beachten ist in diesem Betreuten Wohnen das Mindestalter von 55 Jahren, bzw. eine vorhandene Behinderung. Die Kostenpauschale der Betreuung durch die Caritas beträgt 99,- EUR mtl.

Für weitere Details stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

  • Einbauküche (60,- EUR mtl.)
  • Offener Wohnbereich
  • Ein Schlafzimmer
  • Badezimmer mit bodengleicher Dusche
  • Waschmaschinenanschluss im Bad
  • Abstellraum
  • Große Dachterrasse mit Markise
  • Vinylböden
  • Elektrische Rollläden im Wohnbereich
  • Fußbodenheizung
  • 1 bis 2 Tiefgaragenstellplätze optional

Lage

Die Wohnung liegt im 2.OG des neu erbauten Seniorenzentrums St. Martin.
Sie haben einen unverbaubaren Blick ins Grüne zum Pfinzdamm.
In Philippsburg gibt es eine hervorragende Infrastruktur mit Bahnanbindung, allen namhaften Supermärkten und verschiedene Fachärzte. Eine Arztpraxis befindet sich auch direkt im Haus.


Sonstiges

Sehr geehrte Interessenten,
bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer beantwortet werden können.
Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Ich übernehme daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt.

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